Secret de Quartier : Les zones méconnues de Paris pour un investissement rentable

Quand on pense à l’investissement immobilier à Paris, on imagine les splendides demeures du 16ème arrondissement ou les lofts tendances du Marais. Pourtant, d’autres quartiers, beaucoup moins connus, attirent de plus en plus les investisseurs avertis. Aujourd’hui, nous allons lever le voile sur ces zones méconnues.

Focus sur ces quartiers méconnus

Le 12ème arrondissement avec son quartier de Bercy, longtemps délaissé, mais en plein essor est une opportunité à saisir. De même pour le 20ème avec Belleville ou le bas de Ménilmontant, encore ignorés de certains, mais offrant un véritable potentiel. Les faibles prix au m2 par rapport à d’autres zones de Paris, ainsi que la richesse culturelle en font des lieux de choix pour un investissement immobilier.

Les avantages d’investir dans ces petites pépites parisiennes

L’un des principaux avantages est le prix d’achat bien plus abordable que dans les quartiers plus prisés de la capitale. Avec une demande en hausse et des projets urbains prometteurs, l’évolution du prix du m2 est souvent à la hausse sur le long terme. De plus, ces quartiers étant en pleine gentrification, ils attirent une population jeune et dynamique ce qui favorise la location.

Témoignages de ceux qui ont fait le pari de l’insolite

Pour illustrer ces avantages, nous avons recueilli des témoignages d’investisseurs qui ont sauté le pas. Parmi eux, Julia, qui a acheté un petit immeuble à Ménilmontant et qui voit d’un bon oeil l’arrivée de nouveaux commerces de proximité dans son quartier. Ou encore Marc, qui a décidé de mettre en location son appartement dans le 12ème sur Airbnb et qui ne le regrette pas. Les touristes sont à la recherche d’authenticité et de quartiers moins touristiques, pour vivre comme les parisiens.

En somme, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Paris, ne sous-estimez pas ces quartiers. Explorez ces zones méconnues, comparez les prix, étudiez le marché de la location et surtout, n’oubliez pas que ces quartiers ont une histoire et une âme qui ne demande qu’à être découverte. Parfois, l’inattendu est bien plus rentable que le conformisme.

Pour terminer, petit rappel en données chiffrées pour vraiment comprendre les opportunités qu’offrent ces quartiers : alors qu’un appartement coûte en moyenne entre 10 000 et 12 500€ le m² dans le Marais, le prix moyen au m² dans ces zones méconnues oscille entre 6 500 et 8 500€. Un véritable enjeu financier à ne pas négliger.