Dans le contexte actuel, les Millenials, contrairement aux idées reçues, affectionnent particulièrement l’investissement immobilier. Pourquoi cette génération s’intéresse-t-elle autant à cet univers ? Comment l’investissent-ils ? Quel impact a ce nouvel engouement sur les économies locales et sociales ? Des questions auxquelles nous allons tenter de répondre.
Comprendre la nouvelle tendance d’investissement des Millenials.
Leur attrait pour l’investissement immobilier est en fait une question de pragmatisme et de perspicacité. Les Millenials sont souvent catalogués comme la génération précaire, qui peine à s’insérer sur le marché du travail. Ils ont donc besoin de trouver des solutions alternatives pour assurer leur avenir financier. Et l’immobilier en fait partie.
D’autant plus que l’investissement immobilier a vu naître de nouvelles formes, plus accessibles grâce à l’essor de la technologie : foncières cotées, crowdfunding immobilier, achat de parts de SCPI… Ce ne sont plus seulement les plus fortunés qui peuvent investir dans l’immobilier, les portes se sont ouvertes à une population plus large et notamment aux Millenials.
Stratégies et méthodes d’investissement atypiques.
Les Millenials sont connus pour leur propension à changer les codes établis. Et en matière d’investissement immobilier, ils n’échappent pas à la règle. Ils se tournent volontiers vers des investissements atypiques : colocations de luxe, investissement dans des lieux insolites comme des caves, des parkings, des studios…
Parmi leurs techniques préférées, on retrouve le house-hacking. Le principe ? Acheter un bien à plusieurs et le louer pour rentabiliser l’investissement. Ce type de stratégie, bien que marginal, a le vent en poupe. C’est un véritable coup de poker qui s’avère souvent gagnant.
Les retombées économiques et sociales de cette nouvelle manière d’investir.
Cette nouvelle manière d’investir a des impacts positifs sur l’économie locale. Elle contribue à dynamiser le marché immobilier en diversifiant l’offre de bien.
Par ailleurs, l’investissement immobilier des Millenials a un impact social non négligeable : en investissant dans des zones délaissées, ils contribuent à revaloriser des quartiers entiers.
L’investissement immobilier a toujours été, et restera sans doute pour longtemps, une valeur sûre. Les Millenials, avec leur approche novatrice, semblent vouloir repousser les limites de ce que l’on considérait comme « investissement immobilier ». Une tendance qui pourrait perdurer dans les années à venir.
D’après The Global Wealth Report, en 2020, 72% des Millenials ont investi dans l’immobilier, démontrant ainsi l’importance de ce secteur dans leur stratégie d’investissement. Ce dynamisme millenial est une réelle source d’innovation et de changement pour le marché immobilier classique.